《辉煌与坠落》（五）(17/20)

编。这个非主流象征事件也可以视为中国房地产下滑的某种折射……
赢商网做为中国商业地产的第一门户网站，后发制人，风生水起。我与三位年轻有为、冲劲十足的合伙人一一我称之为三个火枪手都有或浅或深的交往与合作并经常性出席他们的论坛并接受采访。
李乐贤比较文静低调，我们只在他们主办的年会上见过聊过。
总裁吴传鲲官方出面最多，我们无论在他们自己的年会上还是业内的论坛上都经常会面，聊得话题大多关于行业。也曾谈过双方培训板块合并之事但未果。
最后一次交流是一起参加华夏幸福商业吴艳芬总主持的“嘉善越里”项目推广会上，会后一起坐高铁返程只有俩人比邻而坐，因为时间较长而不象每次见面都是业内众星云集，所以谈得比较深，谈到了彼此机构和企业的经营状况。
而一位身矮体壮的周艳斌老弟据说少年尚武，更江湖些，他也不象一般业内称我为朱老师而是叫朱大哥，因此私交更多。有一年我还特邀他到亚太学院的年会上与名模出身的亚太学院安微师生会秘书长王露露搭裆主持，身高反差喜剧呆萌效果明显……
附文：《房地产或将拖垮GDP和家庭资产的最后稻草！》
中国房地产高峰值（新冠前）GDP占比30%，拉动力占50％，个人及家庭资产比达50％－70％。
新冠至今，房企纷纷爆雷，龙头企业纷纷濒临困境和破产边缘，从恒大、碧桂园到万达和万科，整个行业开始快速下行。据最新统计报道，GDP从最高峰的11%到如今5.6%（而且还是虚报）拖累GDP夭斩，房价下跌30%一50%（一二三四线城市呈梯度缩减，有的己跌破开盘价），个人及资产大辐缩水甚至出现负资产危险和效应！现在全国1.08亿人、22%的人在房地产上被套牢。
城市（镇）化趋缓，老龄化、年轻人不婚不育，老龄化严重，人口红利殆尽……
2100年，老龄化低3.6亿人，中4.5亿人，高5.8亿人。老龄主导全社会。
如果按照不完全可比的日本房地产价格在1991年泡沫破裂后开始持续下跌，这一趋势延续了约22年，直至2013年左右才逐渐复苏。下跌主要集中在大城市如东京，地价跌幅高达65%以上，房地产低迷导致制造业萎缩28%，创新研发停滞10年，整体经济陷入长期衰退，被称为“失去的二十年”。那是否中国的G
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