第66章 拆迁改造(2/3)

伍，队伍这么优秀，那么作为班长和领头人的大书记自然就更不用说了吧？
理想很美好，可现实总是很骨感的！
对于道南棚户区的居民们来说，临海市委市政府能够投入这么大的努力和资源给他们拆迁，绝大部分人开始都是很赞同也是很感激的，最初道南棚户区要拆迁的消息传出来以后，这里的老百姓奔走相告，有的喜极而泣还有很多居民放起了鞭炮庆贺！
可高兴过了以后，后边关于拆迁改造进一步的消息陆续传了出来，道南棚户区改造项目指挥部拆迁安置工作组的工作人员也开始分片包干进入居民家里走访调查摸底，当很多人知道他们要被安置到东部光阳路片区的时候，整个风向就开始变味了。
道南路棚户区拆迁改造异地安置房所在的光阳路片区这时候就是农村，一片大野地什么都没有，附近非常荒凉，只有两个小村庄！当然也正是因为这里的征地成本低，道南棚户区改造项目指挥部才选择在这里盖安置房。
道南路棚户区虽然环境很差，可是位置真的不错，交通便利，周边配套也很完善，这里的居民也都在这里生活工作多年，如果拆迁被安置到光阳路片区那边，相当于就是从市中心去了郊区农村，所以这个消息居民们得知了以后，反弹的不同意见就慢慢开始发酵起来。
被异地安置到光阳路片区这是一个问题，拆迁补偿政策也是道南路棚户区居民们遇到的另一个难题！
96年这时候拆迁安置政策只有异地安置和拆迁还建两种方式，后来的货币化补偿这时候根本不可能，因为就算给拆迁户们货币化补偿，大家拿着钱也没地方买房子去！
还有一个问题就是道南路棚户区这边的房子产权关系非常复杂，有解放前的私人房产，还有解放后各个工厂单位盖的公房，还有一些根本理不清产权的房产，更多的是大量的私搭乱建的违章建筑！
好了，现在政府要拆迁了，这个拆迁补偿怎么算？
道南棚户区改造项目指挥部经过多次研究讨论和征求意见，最后确定了道南棚户区拆迁补偿的方案有两种方式，一个是拆迁户按照产权面积1：1.5的比例置换光阳路片区的安置房，按照这个比例安置确实有困难的拆迁户，按照人均12平米的最低安置补偿标准，可以酌量增加安置面积，但是超出安置的面积需要缴纳每平米430元的建筑成本费！

第二个方式就是按照在册的户口统计，每人最低12平米的标准
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