013用钱生钱(4/4)
之乎者也还像那么回事,真要是做起生意来,恐怕就不行啦。
“算了,我也不和你打哑谜了,我就把我的设想和你讲一讲。最近一段时间我做过大量的调查研究,服务中心围墙外面就是胜利大街,大街的铺面租金每平方米每年是五百块钱,而服务中心后面那面围墙,如果利用好的话,足可以建四十间二十平方米的店铺,你算算,一年的租金是多少啊”
一个大学毕业生算这点小账还不是张口就来,徐丽未加思索张口而出:“是四十万,现在的问题是你上哪里找钱来建铺面。”
“呵呵,山人自有妙计,我已经去施工队打听过了,以目前的价格在白马市区建房,包工包料,交钥匙工程,每个平米只需要三百八十块钱,也就是说盖一间铺面最多只需要八千块钱。”
徐丽点了点头:“对方面我还是了解一些的,实际上工程量大的话还可以再便宜一些,金帅,有话你就一次讲出来好不好,不要说一半留一半的让人心里着急。”
“好好好,只要你了解这些了,下面我就讲一讲我怎么具体去作。现在我们再回到胜利大街铺面的出租问题上,现在每间二十平米铺面的租金,一年涨到了一万二还供不应求,要好多想人拿着钱都租不到房子,这就给我们提供了一个很好的机会,现在开发商连房子都没有建起来,就可以卖楼花,我们为什么不能卖房花、卖铺花呢”
徐丽有些明白了:“你是意思是……”
“对,我可以贴出广告,把这些没有建成的铺面公开对外招租,每一期分为五年,每间铺面我收六万块钱租金,四十间铺面我就可以收两百四十万,而我只需要从这笔钱里拿出三十二万来盖房子,再抛去一些附属设施的建设费用,咱们往多了说就算十八万,那就是说我用五十万块钱就可以赚到一百九十万,这比生意够划算的吧”
徐丽此时看向金帅的目光里全是崇拜:“金帅啊,你这个脑袋瓜子是怎么长的,我现在越来越佩服你了。如果你能把这件事情做成了,必定会给全市的各个机关起一个示范作用,有好多的局委办和咱们妇联一样,身处闹市区,可就是捧着金饭碗讨饭吃。这件事情我回去一定要向我父亲汇报一下,你的那份报告还有底稿没有”
