第1660章 开始忙碌起来(1/3)
“怎么了？你是不是觉得我贸然跨界太冲动？还是觉得现在进场时机不对？我看目前市面上所有人都在往地产行业挤，各大房企疯狂拿地、扩张规模，行情一片大好，正是入局的好时机啊。”林兴鹏皱了皱眉，疑惑的问道。
顾瀚沉默片刻，缓缓开口：“兴鹏，我跟你说几句心里话，你可以参考听听，不用全信，但一定要放在心上。
房地产接下来几年，绝对是行情暴涨的黄金期，这点毋庸置疑。
按照官方的政策，接下来各大一线、新一线城市，很快就会陆续落地限购限贷限售政策，市场供需关系会被瞬间打乱。
需求被压制、房源稀缺、资本扎堆涌入，房价会被持续推高，整个行业会迎来一轮全面爆发式增长。”
听到这里，林兴鹏微微点头，这和他调研的市场行情，以及未来行业趋势基本一致，也是他决心入局的原因之一。
可下一秒，顾瀚话锋陡然一转，语气愈发凝重：“但是，暴涨的背后，全是隐藏的巨大危机，甚至是毁灭性的泡沫。
现在很多资本都觉得房地产只涨不跌，是稳赚不赔的生意，所以无数资本扎堆入局，疯狂加杠杆、囤地、贷款扩张。可物极必反，任何行业疯狂膨胀到极致，都会迎来崩盘的一天。
现在看着繁花似锦，可等泡沫彻底吹到顶峰，接下来就是轰然碎裂。
到时候高杠杆扩张的房企，资金链彻底断裂，拿地越多、亏得越惨，无数房企破产倒闭，彻底栽死在这个行业里。
并且官方的政策，你应该清楚，今天这个政策，未来不一定保证是如此的政策。一旦房价推的太高，官方一定会出手干预，倘若是宽松政策一落地，又或者大环境紧绷，房价自然会下跌。
而一旦房价下跌，叠加高杠杆的弊端就立马显露出来，届时资金链断裂绝对是避免不了的事情。”
顾瀚没有说得太过直白通透，没有提及前世具体的崩盘时间，具体暴雷的房企，只是隐晦地点透核心利弊，点到为止。
林兴鹏闻言，脸上的神色瞬间变得无比认真凝重。
他能年纪轻轻就接手家族庞大产业，稳住偌大的黑松露商业版图，绝非只会跟风赚钱的草包，比普通人更懂市场风险和行业周期。
寻常人说这番话，他或许只会当作危言耸听。可顾瀚不一样。
一路走来，顾瀚的眼光格局，从未出过错，这一点林兴鹏比谁都清楚。
如今顾瀚此刻郑重提醒，他心里瞬间警铃大作，
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