第35章 写在推荐之前(5/10)
“那你仔细想想，每次房子涨的时候，玲珑湾是不是比其他小区涨的最快，也涨的最多？”
是不是涨的最快的，白游不太确定，涨的最多倒是真的，毕竟苏州超过10万一平米的房子是屈指可数的。
“这里就是我要跟你说的，龙头打开估值，后排进行补涨的模式了。”
白游指了指自己住的这套公寓，说道:“我这套公寓买的时候是1万一平，现在是2万一平，你觉得是因为公寓本身更值钱了吗？不是的这样的。我们这里可以把玲珑湾类比成股票中的行业龙头，当行业龙头估值不断上涨，就会打开整体市场这条产业链的估值空间。比如同样在工业园区，假设玲珑湾卖到5万一平的时候，那周围的小区卖2万一平合适吗？答案自然是否定的，于是周边的房子涨到了3万一平或者4万一平，那市区的房子一看，你园区的房子卖4-5万一平，我卖3-4万一平很合理呀，以此类推。正因为玲珑湾作为苏州房产的龙头打开了房产的整体估值，所以后排的房产会进行估值的补涨，我的公寓自然也会跟着水涨船高。这个套路不仅在楼市有用，在股市，汇市甚至是虚拟货币市场都是通用的。用股票来理解的话，假设茅台的股价蹭蹭蹭涨了一倍，那其他的白酒看着不乐意了啊，凭什么你茅台能涨我们不能涨，就算你龙头，你涨个100，那我们涨个50不过分吧？所以各类游资散户就冲着里面估值差进行投资或者投机。再打个比方，当比特币不断打开估值空间，比如从2万美元一个涨到了4万美元一个，那后排的莱特币啊，以太坊啊，都会跟着补涨的，我们也不需要去专门追高比特币。我们只需要在资金必经之路上等着他们来抬轿就可以了。看着高度找补涨，也是整个金融市场，永远不会被淘汰的玩法。”
“那老师，为什么有些房子涨的飞快，而有些房子即使玲珑湾都翻几倍了，这些房子却几乎没怎么涨呢？”
孟阳看了一下时间，说道:“快开盘了，我们收盘再继续聊这个事情吧。”
下午开盘后，原本横住的指数开始下杀。
豫能控股则是打开涨停后开始大幅烂板，多空方反复的交战，多方只要一把抛单扫完，空方就会立马挂出更多的筹码，仿佛无穷无尽。
白游询问孟阳要不要出掉，
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